• ・ 時間 ・
  • ・ 行程 ・
  • ・ 詳細 ・
  • ・ 料金の流れ ・

  • 顔合わせ
    第1回打合わせ

    現地視察

    第2回打合わせ
    プレゼンテーション

  • ・まずお会いして、建築に関する想いをお聞かせください。
    ・敷地が決まっていなくても、理想の条件、規模、予算等を
     お聞かせください。
     お考えの家にマッチした敷地を私たちがお探しします。
     >>くわしくはこちら

    ・敷地が決まれば、実際に現地に赴き、見て、感じた上で計画
     に入ります。
    ・行政へのヒアリングや法律面での調査等も行います。

    ・プレゼンテーション用の図面や模型により、
     基本計画をご提案いたします。

  • ・遠方のお客様の場合のみ交通費、
     および調査における実費のみ頂戴
     いたします。
     >>くわしくはこちら

    ・ここまでの設計に関する報酬は
     いただきません。
    ・ただし、残念ながら設計契約に至らな
     かった場合は、プレゼンテーション
     および敷地調査における実費を頂戴
     いたします。(10万円程度)

    • 設計監理業務委託契約

    • 基本設計

    • ・最も大切な部分ですので、平面図・模型による検討
       を重ねます。
      ・仕上表、実際素材のサンプルによる材料の選定
      ・設備、構造方式の検討
       などの提案を行い、納得がいくまで話し合います。

    • ・第1回設計監理料30%

      外注費として、地盤調査費用

      (10万円~50万円程度、敷地規模による)

    • 実施設計

      施工会社の選定

    • ・数社に見積もりを依頼するための詳細な図面です。
      ・使い勝手、収まり、必要寸法等を書き込んだ詳細な設計図を
       作成します。
      ・構造設計、設備設計(給排水、衛生、電気、設備)
      ・造作家具、仕様等の図面を作成します。

      ・作成された詳細図面を基に、3~4社の施工会社に見積もり
       を依頼し、工事金額を算出します。
      ・約一ヶ月後に各施工会社から提出された見積書の項目を
       チェックして、適正金額を見極めます。
      ・同時に建築確認申請の申請書類の作成も行い、申請を
       行います。
      ・依頼主に納得していただいた上で、最も適した
       施工会社と工事請負契約を交わしていただきます。

    • 外注費として、構造設計料
      ・第2回設計監理料30%
      (実施設計完了時)

      ・各種申請費用

    • 着工

      じょうとう
      上棟

      竣工

    • ・工事の品質、工程を打ち合わせを重ねながらチェックして
       いきます。
      ・工法のチェック、施工図のチェックを行い、
       適正な工事が行われているかチェックします。

      ・各仕上げ工事に入る前に、すべてのサンプルに目を通し
       依頼主に提案します。
       その上で施工指示をします。

      ・工事が終わりしだい行政の完了検査等を受けます。
       合格後、当事務所の検査、依頼主の検査を経て、
       お引渡しとなります。

    • ・第3回設計監理料 30%
      ・中間検査費用
      >>料金に関して

      ・第4回設計監理料 10%

    • メンテナンス
      サポート

    • ・竣工から1年後、2年後、施工会社からの定期点検に
       立会い、修繕等の指示をいたします。
      ・また、生活された上でのご希望をおうかがいして、
       追加設計にもご協力させていただきます。(有償)
      ・いつまでも大切にしていただけることを願っております。