第1回打合わせ

まずお会いして、建築に関する想いをお聞かせください。
敷地が決まっていなくても、理想の条件、規模、予算等をお聞かせください。
お考えの家にマッチした敷地を私たちがお探しします。

現地視察

敷地が決まれば、実際に現地に赴き、見て、感じた上で計画に入ります。
行政へのヒアリングや法律面での調査等も行います。

第2回打合わせ

プレゼンテーション用の図面や模型により、
基本計画をご提案いたします。

料金

・第1回設計監理料30％
・外注費として、地盤調査費用
（10万円～50万円程度、敷地規模による）

設計監理業務委託契約

最も大切な部分ですので、平面図・模型による検討を重ねます。
仕上表、実際素材のサンプルによる材料の選定
設備、構造方式の検討などの提案を行い、納得がいくまで話し合います。

料金

・第1回設計監理料30％
・外注費として、地盤調査費用
（10万円～50万円程度、敷地規模による）

実施設計

数社に見積もりを依頼するための詳細な図面です。
使い勝手、収まり、必要寸法等を書き込んだ詳細な設計図を作成します。
構造設計、設備設計（給排水、衛生、電気、設備）
造作家具、仕様等の図面を作成します。

料金

・外注費として、構造設計料
・第2回設計監理料30％（実施設計完了時）

施工会社の選定

作成された詳細図面を基に、3～4社の施工会社に見積もりを依頼し、工事金額を算出します。
約1ヶ月後に各施工会社から提出された見積書の項目をチェックして、適正金額を見極めます。
同時に建築確認申請の申請書類の作成も行い、申請を行います。
依頼主に納得していただいた上で、最も適した施工会社と工事請負契約を交わしていただきます。

料金

・各種申請費用

着工

工事の品質、工程を打ち合わせを重ねながらチェックしていきます。
工法のチェック、施工図のチェックを行い、適正な工事が行われているかチェックします。

上棟(じょうとう)

各仕上げ工事に入る前に、すべてのサンプルに目を通し依頼主に提案します。
その上で施工指示をします。

料金

・第３回設計監理料 30％
・中間検査費用

竣工

・工事が終わりしだい行政の完了検査等を受けます。
合格後、当事務所の検査、依頼主の検査を経て、お引渡しとなります。

料金

・第４回設計監理料 10％

メンテナンスサポート

竣工から1年後、2年後、施工会社からの定期点検に立会い、修繕等の指示をいたします。
また、生活された上でのご希望をおうかがいして、追加設計にもご協力させていただきます。（有償）
いつまでも大切にしていただけることを願っております。